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La Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI)<\/strong> ha construido en la Ciudad de M\u00e9xico casi 20 millones y medio de metros cuadrados<\/strong> en lo que va del sexenio, casi el equivalente a la extensi\u00f3n territorial de la delegaci\u00f3n Iztacalco, que abarca 23 millones 170 mil metros cuadrados.<\/p>\n <\/p>\n Seg\u00fan estad\u00edsticas de la ADI, que representa 80 por ciento del desarrollo inmobiliario de la capital del pa\u00eds,<\/strong> lo anterior se traduce en la construcci\u00f3n de 156 inmuebles en este periodo, de los cuales 73 son residenciales, 44 de usos mixtos, 19 corporativos, 17 plazas comerciales y tres para el sector tur\u00edstico, todo ello con una inversi\u00f3n de m\u00e1s 15 mil millones de d\u00f3lares.<\/p>\n Para la especialista en estudios urbanos de la Universidad Aut\u00f3noma Metropolitana, Mar\u00eda Moreno Carranco, este auge inmobiliario implica problemas por el incremento en la demanda de servicios b\u00e1sicos, como agua potable, as\u00ed como de transporte p\u00fablico y espacios de estacionamiento, entre otros, por la llegada de m\u00e1s poblaci\u00f3n en las zonas con nuevas construcciones, debido a la falta de planeaci\u00f3n de las autoridades.<\/p>\n Seg\u00fan los datos de la ADI, son 20 millones 476 mil 769 metros cuadrados lo que ha construido en los pasados cinco a\u00f1os en 12 delegaciones, lo que representa poco m\u00e1s de 31 por ciento de los 64 millones 640 mil 786 metros cuadrados que se han construido en todo el pa\u00eds.<\/p>\n Asimismo, agrega, la capital mexicana concentra poco m\u00e1s de 42 por ciento del total de la inversi\u00f3n privada<\/strong> en este rubro a escala nacional, que en este sexenio es de m\u00e1s 35 mil millones de d\u00f3lares, lo que la ubica como la entidad con el mayor desarrollo inmobiliario.<\/p>\n La delegaci\u00f3n que concentra el mayor n\u00famero de edificaciones en este periodo es Miguel Hidalgo, con m\u00e1s de 11 millones 29 mil metros cuadrados construidos en 49 inmuebles; muy por arriba de los 2 millones 316 mil metros cuadrados construidos en Cuajimalpa, con 27 inmuebles, y 2 millones 188 mil metros cuadrados de \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, con 25 proyectos; mientras en Cuauht\u00e9moc se tienen un mill\u00f3n 383 metros cuadrados, con 15 proyectos.<\/p>\n El sector residencial abarca 49 por ciento del total de los metros cuadrados construidos en la ciudad, mientras el de usos mixtos tiene 35 por ciento, y las plazas comerciales y corporativos alcanzan 8 por ciento cada uno.<\/p>\n En este sentido, Moreno Carranco se\u00f1al\u00f3 que hay una tendencia en el sector inmobiliario de saturar la oferta en el mercado de oficinas<\/strong>, con lo que se mantienen estables los precios y debido a la especulaci\u00f3n que existe finalmente logran vender o rentar dichos espacios, aunque lo ideal ser\u00eda que los desarrolladores tuvieran un estudio sobre las necesidades en esa materia.<\/p>\n Sin embargo, insisti\u00f3 en que hace falta una mejor planeaci\u00f3n de parte del gobierno, planificar y regular los permisos que se dan<\/strong>, determinar cu\u00e1les son los usos que realmente se necesitan promover, as\u00ed como dar mayor transparencia a los esquemas en los que se autorizan los proyectos inmobiliarios a cambio de obtener un beneficio para la zona donde se levantan esas edificaciones.\u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Fuente: La Jornada\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) ha construido en la Ciudad de M\u00e9xico casi 20 millones y medio de metros cuadrados en lo que va<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-3418","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3418"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3418\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Se entiende a la ciudad como una oportunidad de negocio por todos estos desarrollos inmobiliarios, pero si no van acompa\u00f1ados de una estrategia para mejorar y fortalecer todos los servicios urbanos<\/strong>, crean muchos conflictos<\/q>, expres\u00f3.<\/p>\n