{"id":3760,"date":"2019-05-22T14:47:38","date_gmt":"2019-05-22T14:47:38","guid":{"rendered":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/index.php\/2019\/05\/22\/viene-nuevo-auge-del-centro-historico-y-tu-oportunidad-de-comprar-casa\/"},"modified":"2019-05-22T14:47:38","modified_gmt":"2019-05-22T14:47:38","slug":"viene-nuevo-auge-del-centro-historico-y-tu-oportunidad-de-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/viene-nuevo-auge-del-centro-historico-y-tu-oportunidad-de-comprar-casa\/","title":{"rendered":"Viene nuevo auge del Centro Hist\u00f3rico y tu oportunidad de comprar casa"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"images\/BELLAS-ARTES.jpg\" alt=\"Viene nuevo auge del Centro Hist\u00f3rico y tu oportunidad de comprar casa\" \/><\/p>\n<p>CIUDAD DE M\u00c9XICO.- De acuerdo con representantes de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI),\u00a0<strong>es necesario aprender a preservar los monumentos hist\u00f3ricos y fusionarlos con las ciudades<\/strong>.<\/p>\n<p>  <!--more-->  <\/p>\n<p>Los especialistas se\u00f1alan\u00a0que el reto de las autoridades,\u00a0radica en mantener las condiciones de habitabilidad basadas en seguridad, infraestructura y servicios. En el caso del\u00a0<strong>Centro Hist\u00f3rico de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, se le debe dar un\u00a0<strong>nuevo auge<\/strong>\u00a0mediante la\u00a0<strong>reconversi\u00f3n de locales y bodegas en departamentos<\/strong>.<\/p>\n<p>El Manual ciudadano para el cuidado del\u00a0<strong>Centro Hist\u00f3rico<\/strong>, elaborado por el Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, dice que esta zona de la capital se conforma de los per\u00edmetros A y B.\u00a0<\/p>\n<blockquote>\n<p>El primero tiene un \u00e1rea aproximada de 3 kil\u00f3metros cuadrados y alberga al mayor n\u00famero de edificios hist\u00f3ricos. El segundo se compone de 7 kil\u00f3metros cuadrados y corresponde al crecimiento de la ciudad hasta el siglo XIX\u201d, se\u00f1ala el documento.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Por el legado hist\u00f3rico,\u00a0la jefa de Gobierno Claudia Sheinbaum Pardo y su equipo presentaron, un programa para\u00a0<strong>revitalizar el coraz\u00f3n de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>, el cual contempla inversi\u00f3n privada para\u00a0<strong>repoblar a la zona de manera incluyente<\/strong>.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s,\u00a0<strong>atender\u00e1n temas de seguridad, movilidad, comercio, turismo y cultura en el pol\u00edgono B, espec\u00edficamente en Santa Mar\u00eda la Redonda, Antigua Merced y la Ciudadela de la Biblioteca de M\u00e9xico<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p>Si te interesa este proyecto y quieres vivir en la zona, especialistas de\u00a0<a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Propiedades.com<\/a>\u00a0analizaron el comportamiento del precio medio de los departamentos en venta y renta ubicados en el\u00a0<strong>Centro Hist\u00f3rico<\/strong>.<\/p>\n<p>En abril de 2014, el precio medio por metro cuadrado de un departamento en venta fue de 17,791 pesos, mientras\u00a0en el mismo mes de\u00a0<strong>2019 fue de 19,722, lo cual signific\u00f3 un incremento de 10.8 por ciento en cinco a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p>En cuanto a renta,\u00a0<strong>el precio de un departamento en abril de 2015 fue de 10,000 pesos mensuales y en el mismo mes de 2019 fue de 10,499 pesos<\/strong>, lo que represent\u00f3 un aumento de 4.99 por ciento. En el segmento de alquiler se consider\u00f3 este periodo de tiempo debido al inventario disponible en la zona.<\/p>\n<p>El costo medio por metro cuadrado m\u00e1s elevado de un inmueble a la venta fue de 42,701 pesos en diciembre de 2015 y el m\u00e1s econ\u00f3mico de 10,570 pesos en noviembre de 2014.<\/p>\n<p>En el caso de las rentas, el precio medio m\u00e1s elevado fue de 20,000 pesos mensuales en marzo de 2016 y el de menor valor fue de 6,500 pesos en diciembre de 2015.\u00a0<\/p>\n<p>Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com, apunt\u00f3 que basado en el potencial del\u00a0<strong>Centro Hist\u00f3rico<\/strong>\u00a0y los niveles m\u00e1ximos reportados durante los \u00faltimos tres a\u00f1os se espera que, tras la remodelaci\u00f3n, la variaci\u00f3n estimada de los departamentos en venta ser\u00eda de 35 por ciento.\u00a0<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que<strong>\u00a0la actual administraci\u00f3n debe considerar que en la zona coexisten todas las mezclas inmobiliarias con presencia de un flujo din\u00e1mico de poblaci\u00f3n.<\/strong>\u00a0La remodelaci\u00f3n debe ser con una estrategia que logre un balance entre las necesidades actuales y la sustentabilidad a largo plazo.\u00a0<\/p>\n<p>Roberto Remes, director de Ciudad Humana M\u00e9xico, organizaci\u00f3n sin fines de lucro que promueve la construcci\u00f3n participativa de ciudades sostenibles, opin\u00f3 que\u00a0<strong>es importante que se invierta en la parte norte de la Alameda Central porque hay espacios notables<\/strong>\u00a0como las oficinas del Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT), el Teatro Hidalgo, el Museo Nacional de la Estampa y el Franz Mayer.\u00a0<\/p>\n<p>El especialista detall\u00f3 que el proyecto de la actual administraci\u00f3n es viable, porque es una zona con potencial para funcionar las 24 horas, hay algunos terrenos que pueden tumbarse para edificar vivienda de baja altura y de inter\u00e9s social<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Exc\u00e9lsior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CIUDAD DE M\u00c9XICO.- De acuerdo con representantes de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI),\u00a0es necesario aprender a preservar los monumentos hist\u00f3ricos y fusionarlos con<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[132],"class_list":["post-3760","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ciudad"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3760","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3760"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3760\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3760"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3760"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3760"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}