![\"Analizan](\"images\/noticias\/Vivienda-y-arrendamiento.jpg\")
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Ciudad de M\u00e9xico a 14 de julio de 2020<\/p>\n
CONGRESO DE LA CIUDAD<\/p>\n
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Participan en el “Foro Legislativo Vivienda y arrendamiento en tiempos de COVID-19\u201d, organizado por la Comisi\u00f3n de Administraci\u00f3n y Procuraci\u00f3n de Justicia, Carlos Escoffi\u00e9, coordinador del centro de Derechos Humanos de la Facultad Libre de Derecho de Monterrey, e integrante del grupo redactor de la propuesta, quien indico que el objetivo de esta propuesta es garantizar el derecho humano a la vivienda, Lucino Rangel, abogado del Movimiento Urbano Popular y del grupo redactor del proyecto de reforma, asegur\u00f3 que la iniciativa busca dar certeza jur\u00eddica al derecho a la vivienda ante la emergencia sanitaria.<\/p>\n
Promotores del proyecto de reforma destacan que \u00e9sta no contraviene las disposiciones constitucionales y jur\u00eddicas establecidas en materia de vivienda y propiedad privada.<\/p>\n
Indican que la propuesta busca garantizar el derecho humano a la vivienda y evitar los desalojos arbitrarios por falta de contratos de arrendamiento.<\/p>\n
Los Notarios ofrecen un trabajo colaborativo, Ponciano L\u00f3pez Ju\u00e1rez, presidente del Colegio de Notarios de la Ciudad de M\u00e9xico, asegur\u00f3 que el tema de vivienda y arrendamiento es complejo que requiere ser solucionado mediante la participaci\u00f3n de distintos actores sociales, pol\u00edticos y de gobierno.<\/p>\n
Homero D\u00edaz Rodr\u00edguez, Notario P\u00fablico n\u00famero 54, destac\u00f3 la importancia de que no se confunda el derecho a la vivienda digna con el tema de arrendamientos, ya que \u00e9ste es un contrato entre particulares. \u201cEl arrendamiento debe analizarse desde las dos partes involucradas, as\u00ed como las condiciones socioecon\u00f3micas de esta relaci\u00f3n contractual. El arrendamiento de vivienda no significa el cumplimiento del derecho humano a la vivienda\u201d.\u00a0<\/p>\n
Tambi\u00e9n, Miguel \u00c1ngel Beltr\u00e1n Lara, presidente del Colegio de Profesores de Derecho Civil de la Facultad de Derecho de la UNAM, asegur\u00f3 que \u201cno est\u00e1 en duda que el derecho a la vivienda es un derecho universal y que debe garantizarse, sin embargo, no debemos confundir la relaci\u00f3n entre particulares con derechos sociales\u201d.\u00a0<\/p>\n
Flavio Galv\u00e1n Rivera, profesor de la Facultad de Derecho de la UNAM, destac\u00f3 la importancia de que se clarifique el problema que se pretende resolver, \u201csi es el problema generado por la pandemia entonces ser\u00edan medidas a corto plazo, pero si es la situaci\u00f3n permanente de arrendamiento, esto conlleva un mayor an\u00e1lisis\u201d.<\/p>\n
Enfatiz\u00f3: \u201cEs indispensable que se tenga claridad en que contraponer el derecho a la vivienda, con el derecho a la propiedad privada no se puede hacer, son derechos humanos independientes, y ambos ya reconocidos y protegidos en la Constituci\u00f3n y en las declaraciones universales de derechos humanos\u201d.<\/p>\n
Al exponer las conclusiones del\u00a0Foro Legislativo Vivienda y Arrendamiento en Tiempos del COVID-19<\/em>, el presidente de la Comisi\u00f3n de Administraci\u00f3n y\u00a0 Procuraci\u00f3n de Justicia del Congreso capitalino, diputado Eduardo Santill\u00e1n P\u00e9rez, se\u00f1al\u00f3 que las y los participantes coincidieron en reconocer que actualmente \u201cestamos ante un fen\u00f3meno social que no ten\u00edamos propuesto y que adem\u00e1s era imposible prever: La existencia de una pandemia que tuviera un efecto tan fuerte e importante en todos los \u00e1mbitos de la vida p\u00fablica y en la disminuci\u00f3n de los ingresos\u201d.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n En su participaci\u00f3n en el foro virtual Santill\u00e1n dijo que es necesario que los poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial encuentren una soluci\u00f3n que permita que las personas en situaci\u00f3n de abandono no sean desalojadas, sin fomentar una pol\u00edtica de morosidad o no pago, adem\u00e1s de que se quiere garantizar y salvaguardar la protecci\u00f3n de la propiedad privada, agreg\u00f3.<\/p>\n Mar\u00eda Jos\u00e9 Fern\u00e1ndez, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios, se\u00f1al\u00f3 que los organismos empresariales que representa no se oponen a la revisi\u00f3n de las normas que regulan el arrendamiento. Pero consider\u00f3 que la iniciativa de reformas al C\u00f3digo Civil \u201cno es precisamente una medida para enfrentar la contingencia que se vive, porque no puede aplicarse de manera retroactiva a los contratos de arrendamiento que fueron suscritos al amparo de las normas vigentes\u201d.<\/p>\n \u00a0Por ello indic\u00f3 que es necesario implementar soluciones de emergencia, y revisar los art\u00edculos 1796, 1796 Bis, y 1796 Ter, todos del C\u00f3digo Civil local, para fortalecer la figura de la mediaci\u00f3n en materia de arrendamiento inmobiliario, y crear un organismo p\u00fablico de garant\u00edas inquilinarias.<\/p>\n \u00a0Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de la Ciudad de M\u00e9xico, asegur\u00f3 que las medidas propuestas son \u201cen favor de los arrendatarios (inquilinos) y en contra de los arrendadores\u201d.\u00a0 Agreg\u00f3 que la actual crisis econ\u00f3mica que se vive en la capital, a ra\u00edz de la pandemia y que no es privativa del pa\u00eds, \u201cha ocasionado atrasos en alquileres e hipotecas, pero en ning\u00fan momento han representado amenaza alguna de desalojo, por lo que las medidas inmediatas que se pretenden tomar para garantizar el derecho a la vivienda son excesivas e ilegales, porque los tres conceptos en los que se basa la propuesta tienen car\u00e1cter de garant\u00edas irrenunciables, pero tienen un l\u00edmite en cuanto a su interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ciudad de M\u00e9xico a 14 de julio de 2020 CONGRESO DE LA CIUDAD<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-3927","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3927"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3927\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ccmexico.com.mx\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}